|
|
| BUDAPEST FŐVÁROS XIII. kerület Önkormányzata |
| 2015. január 28., szerda 10:40 |
Egyedülálló beruházásként, a XIII. kerületi önkormányzat megépítette és átadta az ország első 100 lakásos passzívházát |
|
2015. január 27-én dr. Tóth
József a XIII. kerület polgármestere a ház egyik lakójának átnyújtott kulcs
átadásával avatta fel az úttörő-beruházásként épült 100 lakásos passzívházat. A
2,3 milliárd forintos, kizárólag önkormányzati költségből készült beruházást a
programban jelentős mértékben közreműködő Miskolczy Imre a Darmstadt Passivhaus
Institut magyarországi képviselője, Nagy Csaba az Archikon Kft. vezető tervezője
és Tolnay Tibor a Magyar Építő Zrt. elnök-vezérigazgatója méltatta.
Dr. Tóth József elmondta: korszerű, előrelátó gondolkodás eredménye az
egyedülálló épület, amelyhez az önkormányzat megteremtette a forrást és
megkereste azokat a partnereket, akik segítségével megvalósíthatta az
elképzelését. A 100 lakásos ház már múlt év novemberére elkészült, bár a
hatóságok az öt hónapos engedélyezési eljárással „sokat tettek érte”, hogy ne a
tervezett időpontban lehessen átadni. Az önkormányzat nem akarta, hogy, az
átadás a választási kampány része legyen, ezért most a lakók egy részének
beköltözése után tartotta meg az ünnepséget.
A polgármester a kerület bérlakáspolitikájáról szólva megemlítette,
hogy az önkormányzat által épített eddigi 490 és a most átadott 100 lakásos három
tömbből álló épületegyüttessel annyi bérlakást adott át, amennyi összesen épült az országban. Az eredmény, hogy míg az
önkormányzati bérlakások közül a szükséglakások és komfort nélküli lakások
aránya 2/3 volt, addig mostanra az összkomfortos, komfortos és félkomfortos
lakások aránya haladja meg a 70%-ot. Az elmúlt 20 esztendőben összesen
30 000 m2 bérlakást épített az önkormányzat, 10 milliárd
forintot meghaladó összegben.
Miskolczy Imre a Darmstadt
Passivhaus Institut képviselője mérföldkőnek nevezte a ház elkészültét, elszántnak és elkötelezettnek jellemezte az önkormányzatot. A
szigorú minősítési rendszer következtében a mostani ház energiafelhasználása a
vártnál is kisebb, 84%-kal kevesebb, mint az átlagos házaké. Ezt követően
átadta a ház falára felkerülő passzívházi nemzetközi tanúsítványt.
Nagy Csaba az Archikon Kft.
vezető tervezője elmondta,
hogy azért volt számukra kihívás és nagy jelentőséggel bíró feladat a ház
tervezése, mert nem csak abból állt a feladat, hogy a ház homlokzatát,
magasságát, műszaki paramétereit kellett megtervezni, hanem a környezettudatosság üzenetét kellett a
ház egészébe és valamennyi tervezési fázisába megjeleníteni, azok számára is, akik
látják és azok számára is, akik lakják.
Tolnay
Tibor elnök a Magyar Építő Zrt. vezérigazgatója a
feladat energiahatékonysági programját
emelte ki, örömmel állapította meg, hogy a szigorú elvárásnak is eleget tudtak
tenni. Példaértékűnek nevezte a XIII. kerület döntését, elmondta, hogy szakmai
körökben is jelentős elismerést váltott ki a beruházás. Reményét fejezte ki,
hogy más önkormányzatok is követni fogják a jó példát.
Budapest XIII. kerületében az
önkormányzat 2002 óta folytatja bérlakás programját. Eredményeként 10
helyszínen 490 lakás épült meg. A lépcsőzetes lakáshozjutás elvét alkalmazva ez
több mint 1000 család lakhatását tette lehetővé.
Az önkormányzat vállalkozása
úttörőnek számít a budapesti, a magyar, sőt kelet-európai lakáspiacon is. A
beruházás teljes egészében önkormányzati finanszírozású, 2,3 milliárd forint
összértékű beruházás. A megépült lakásokat az önkormányzat pályázat útján
elnyerhető bérlakásként hasznosítja.
Az épületegyüttest a nagy lakásszámból
adódóan a tervezők a legkedvezőbb tájolás kialakítása miatt három épületrészre
bontották, mind a Jász utca felől és a
Zsinór utca felől is rendelkezik személybejárattal. Az épületrészek egy belső udvart ölelnek körül, amelyen zöldfelület
került kialakításra. Bár az épület nem
közhasználatú építmény, ennek ellenére az akadálymentes megközelíthetőség és
használat előírásait teljesíti.
Az épület optimális üzemeltetéséhez feltétlenül szükséges, hogy a
lakást, valamint a közös területeket a bérlők megfelelően használják. Ezért
tartottak oktatást, továbbá a lakásbérleti szerződés melléklete a Házirend,
valamint a Lakáshasználati útmutató, amelyek alkalmazása és betartása kötelező
elvárás a bérlőkre nézve.
2014. november, december hónap mérései alapján a
tapasztalat az, hogy a havi fűtési díj átlagosan 2.336 Ft.- lakásonként,
lakásnagyságtól függetlenül. Az átlagos melegvíz-fogyasztás 2,4 köbméter
havonta, a vízmelegítési díj köbméterenként 1.070 Ft.
|
1 csatolt kép 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Belügyminisztérium
Közlemény
2010. július 23., péntek 15:49
A belügyminiszter 2010. július 22-ei, a működésképtelen helyi önkormányzatok támogatásáról szóló ...
|
|
|
|
|
|
|
|
|