|
|
| BUDAPEST FŐVÁROS XIII. kerület Önkormányzata |
| 2016. április 1., péntek 13:01 |
Jelentős ingatlan beruházások és nagyarányú lakásépítés a XIII. kerületben |
|
Tovább folytatódnak
az iroda és lakásépítkezések a XIII kerületben. A közelmúltban adták át a Váci
úti irodafolyosó legnagyobb fejlesztéseként ismert irodakomplexum hatszintes,
25 ezer m2-es újabb épülettömbjét. Jelenleg 850 lakás épül a
„lakásvásárlás” Mekkájaként említett városrészben.
A XIII. kerület az elmúlt években
is megtartotta népességvonzó erejét,
kiemelkedő gazdasági potenciálját. Az önkormányzat tervszerű és átgondolt
városfejlesztéssel segítette a kerület városképének és környezeti adottságainak
javításához hozzájáruló beruházásokat. A
nagyléptékű városfejlesztés eredményeként a rendszerváltástól napjainkig a kerületben építették a legtöbb, összesen
18 000 lakást, a Duna-parton luxus apartmanok sora épült. Az
önkormányzat önerőből közel hatszáz bérlakást épített. Ez meghaladja a többi
önkormányzat által összesen épített lakásszámot. Különösen büszkék vagyunk
úttörő beruházásunkra, a Kelet-Közép-Európában is egyedülálló, FIABCI első
díjjal elismert, bérlakásnak épített százlakásos passzívházra.
A
kerületi irodaépítkezések élenjárnak a fővárosban, a befektetői beruházások egyharmada kerületünkben összpontosul. 2010.
és 2015. között is több mint 200 ezer m2 kereskedelmi és szolgáltató
egység épült meg. Az „A” kategóriás irodaházakat a legnevesebb magyar építészek
tervezték. Valamennyi jelentősebb beruházást jeles, az építész
szakmában elismert szakemberekből álló Kerületi Tervtanács megtárgyalt és tett ajánlást
a beruházónak.
A fejlesztési lehetőségek feltárása
érdekében az önkormányzat részletes, a befektetői lehetőség szempontjából is
mindenre kiterjedő vizsgálatot folytatott. A szakemberek által készített
elemzést követően fogalmazta meg hosszú távú feladatait, először a ’90-es évek
közepén. A lakás-, és rekreációs funkción túl a fejlődés egyik motorjának jelölte ki a kereskedelmi-szolgáltató
egységek építésének lehetőségét. A kerületi önkormányzat kidolgozta a hosszú
távú fejlesztési elképzeléseit és azt egy 25 évre szóló dokumentumba foglalta.
2013-ban alapos és részletes, szakmai és társadalmi egyeztetést követően a
kerület elkészítette az újabb 2033-ig szóló hosszú távú fejlesztési koncepcióját.
Az értékmegőrzéssel, egyúttal megújulással jellemezhető dokumentum a „Lendületben a XIII. kerület”
programmal együtt megfelelő alapot biztosít a töretlen fejlődésnek. A
hosszú távú fejlesztési koncepciók négy évre szóló teendőit a ciklusprogramok tartalmazzák.
Jelenleg is látszik a fejlesztések
iránti növekvő befektetői igény,
ennek jelentős színtere továbbra is a XIII. kerület. A Váci út (és egyre jobban
a környezete is) Budapest legfőbb befektetői területe. A Váci út, Róbert Károly körút,
Dózsa György út még sok lehetőséget tartogat a befektetők számára, ezeken a
területeken elsősorban az irodai
fejlesztéseket támogatjuk. Magán beruházásban előkészületben van a Váci út
– Róbert Károly körút kereszteződésében két nagy beruházás, elsősorban
irodákkal, de a kereskedelmi, szolgáltató funkció is meg fog itt jelenni. Összesen,
mintegy 100 ezer m2 ingatlan
épül, vagy építési engedélye van, vagy építési eljárás alatt van. Néhány
példa:
-
Wing
17 ezer m2
-
Dunyov
u. – Váci út sarok (volt Felvonójavító) 26 ezer m2
-
Skanska
(Váci út – Süllő út sarok) 25 ezer m2
-
Atenor
3. és 4. ütem 25-25 m2 (Váci út – Fiastyúk u.) és előkészítés alatt
van a már említett HB Eravis 230 ezer m2 (Váci – Róbert K.
kereszteződés)
Jelenleg
is 850 új lakás épül a kerületben,
elsősorban magánbefektetők vállalkozásában, de önkormányzati beruházásban is
vannak előkészületben lakóházépítések. Tovább épül a Marina part,
lakónegyedeink megújulnak. A budapesti lakáspiacon a XIII. kerület az egyik
legkeresettebb, legdrágább környék.
A fejlesztések függetlenek
az építkezés utáni ÁFA 5%-osra csökkentésétől és a CSOK-tól.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Belügyminisztérium
Közlemény
2010. július 23., péntek 15:49
A belügyminiszter 2010. július 22-ei, a működésképtelen helyi önkormányzatok támogatásáról szóló ...
|
|
|
|
|
|
|
|
|