Önkormányzati sajtószolgálat

BUDAPEST FŐVÁROS XIII. kerület Önkormányzata

2018. augusztus 17., péntek 13:44

Újabb passzívházat adtak át Angyalföldön

Egyedülálló önkormányzati bérlakás-program a XIII. kerületben

Ünnepélyesen átadták ma délelőtt a XIII. kerületi Kartács utca 14. szám alatti, száz százalékban önkormányzati tulajdonú új lakóépületet 23 bérlakással. Dr. Tóth József polgármester – aki az ünnepség végén jelképesen átadta az egyik bérlőcsaládnak új lakásuk kulcsát – azt is mondta: „Nem ez az első, nem is az utolsó önkormányzati beruházás a kerületben, hiszen 2033-ig megvan az elképzelésünk, milyen irányba fejlesszük tovább a XIII. kerületet, amely magas életminőséget biztosító, fenntartható és visszafordíthatatlan fejlődési pályára került.” Hozzátette: az önkormányzat elkötelezett a korszerű és környezetbarát energetikai megoldások mellett. A Kartács utcai kiemelkedő beruházás, amelynek költsége 961 millió forint volt, megfelel a passzívház kritériumainak. A XIII. Kerületi Önkormányzat 2002 óta eddig 599 lakást épített 30 ezer négyzetméter lakófelületen összesen 10 milliárd forint önkormányzati ráfordítással. A lépcsőzetes lakáshoz jutás elvét alkalmazva a XIII. Kerületi Önkormányzat mintegy 1000 családnak tette lehetővé idáig, hogy jobb életkörülmények között lakhassanak.

A Kartács utca 14. szám alatti ötemeletes lakóház száz százalékban önkormányzati tulajdonú. A 23 lakás jellemzően egy- és kétszobás. Átlagos alapterületük 40-50 négyzetméter. Minden lakásban van külön konyha- és étkezőhelyiség. Az első emeleten 2 lakást mozgáskorlátozottak részére alakítottak ki. Az épület teljesen akadálymentesített. A pinceszinten, a mélygarázsban, illetve a földszinten – a lakásszámnak megfelelően – 23 gépkocsi-beálló van.

Dr. Tóth József, a XIII. kerület polgármestere a Kartács utcai új, rendkívül modern és környezetbarát lakóépület átadásakor kiemelte: az önkormányzatnak már 2033-ig megvan az elképzelése a további fejlesztésekről. „Kell mindig egy koncepció, de bátorság is a tervezéshez és a megvalósításhoz, s persze kell a szándék, az önkormányzati tulajdonú telek, a szakértői vélemény, és nyilván a bonyolító és építő cég, amelyek ugyancsak magas színvonalon végzik a munkájukat.

A XIII. Kerületi Önkormányzat elkötelezett a korszerű és környezetbarát energetikai megoldások mellett. A Kartács utcai új lakóépület energiafelhasználása az átlagos, új építésű épületekhez képest is kedvező az energetikai szempontból környezetbarát kivitelezés miatt. (A lakások közül 2 A+, 21 A++ minősítésű.) Az épület megfelel a passzívház kritériumainak. Fűtése levegő-víz hőszivattyús rendszerrel, a melegvíz-ellátása központi kondenzációs gázkazánnal működik, amely indokolt esetben a fűtésre is rásegít, a hőleadás mennyezet- és padlófűtésen keresztül történik, amit termosztátokkal lehet szabályozni. A lakásoknak egyedi a szellőző berendezésük; a friss levegő befújásával és a használt elszívásával a friss levegő állandóan biztosított a lakásokban.
Minden lakás közműfogyasztása egyedi méréssel történik. Az épületben épületfelügyeleti (távriasztással) és épületautomatikai rendszer működik.
Az udvar parkosított, játszótérrel – homokozó, rugós játékok, játszóvár, asztalitenisz asztal – felszerelt.

Egyedülálló bérlakás-program a XIII. kerületben
A XIII. Kerületi Önkormányzat 2002-ben indította bérlakás-programját. Azóta 599 lakást épített. A lépcsőzetes lakáshoz jutás elvét alkalmazva az önkormányzat mintegy 1000 családnak tette lehetővé idáig, hogy jobb életkörülmények között lakhassanak.
Az önkormányzat 2014-ben építette az első magyar, minősített, százlakásos passzívházat. A legnagyobb nemzetközi ingatlanszövetség, a FIABCI Nívódíjával világszínvonalúnak ismerte el ezt a beruházást. A környezettudatos technológiájú vállalkozás máig úttörőnek számít a budapesti és a magyar lakáspiacon is.

A Kartács utcai lakáspályázat
Az önkormányzat pályázatot írt ki az új ház lakásaira. A lakóépületben 2 akadálymentesített lakást hirdettek meg, továbbá 4 lakást fecskeházi hasznosítási konstrukcióban.
A bérlakás leadásának feltételével meghirdetett 18 lakásra 51, a fecskeházi 4 egyszobás lakásra 33 pályázat érkezett be. A nyertes pályázók megkötötték a bérleti szerződést, összesen 21 lakásra.
A passszívház kritériumoknak is megfelelő Kartács utca 14. bérház lakásainak fizetendő bérleti díja 2018-ban 867 Ft/m2/hó+ÁFA, a fecskelakások bérleti díja 467 Ft/m2/hó+ÁFA; az energetikailag környezetbarát kivitelezés a rendkívül alacsony rezsiköltségekben mutatkozik meg.

Folyamatban lévő bérlakás-építési beruházások a XIII. kerületben
Klapka Szolgáltatóház (Klapka utca 17.) – 33 lakás
A Klapka Szolgáltatóház a Kassák Lajos utca – a Klapka utca – a Tüzér utca és a Pattantyús utca által határolt területen helyezkedik el.
Az épületben 33 lakást alakítanak ki: 44, 60, 77, 90 négyzetméteres lakóegység-típusok kaptak helyet, ezekből a 77 négyzetméteresek két szinten helyezkednek el.
Az épület fűtési és melegvíz-energiáját távhő biztosítja, az épület hűtését VRV rendszer adja.
A Pattantyús utca – Tüzér utca menti parkfelületnek a szemközti zöldfelülettel való összekapcsolása jelentős, budapesti városszerkezetben is meghatározó méretű parkot eredményez. A kivitelezés 2018. augusztus 31-én befejeződik. A lakások a beüzemelési időszakot követően várhatóan 2019 első negyedévében vehetők birtokba.

Jász utca 72. szám – 35 lakás
Az épületen belül jellemzően 35-40, 50-55 és 65-70 négyzetméter alapterületű 1-1,5-2 és 3 szobás összkomfortos lakások lesznek. 2 lakást itt is mozgáskorlátozottaknak terveznek. A közbeszerzési eljárás előkészítése megkezdődött.

Szent László út 66-68. – 60 lakás A Szent László út 66-68. szám alatti önkormányzati telkeken 60 lakásos lakóépület és 62 db parkoló építhető. Az építés engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítésére a közbeszerzés 2018 harmadik negyedévében várható.

1 csatolt kép

1 csatolt webcím http://www.budapest13.hu