|
|
| BUDAPEST FŐVÁROS XI. kerület - Újbuda Önkormányzata |
| 2013. június 3., hétfő 23:29 |
Felszámolás alatt is értékesítik a Senior apartmanház ingatlanjait |
|
Az
Újbuda Média korábban már foglalkozott a történtekkel, az Újbuda Újság
2012/9. számában (Felszámolás alatt a Senior Apartmanház tulajdonosa)
című cikkében a következőket írtuk: a Fővárosi Törvényszék elrendelte a
Szent Gellért Senior Apartmanházat tulajdonló, az elmúlt években
kétmilliárdos tartozást felhalmozó, Újbuda Gyöngye Kft. felszámolását.
Molnár
Gyula, Újbuda korábbi polgármesterének döntései, valamint az
Önkormányzat számára hátrányos szerződések következtében 200 millió
forint a kerület várható vesztesége.
Az ügyben a Budapesti Rendőr-főkapitányság Gazdaságvédelmi
Főosztálya indított nyomozást különösen nagy vagyoni hátrányt okozó
hűtlen kezelés bűntette és más bűncselekmények miatt. Az alábbiakban a
HVG cikke alapján frissítjük az ügy történéseit, mivel a felszámolás
alatt is tovább folyik a bérlemények értékesítése. Viszont ami biztosan
veszni látszik, az több százmillió forintos közvagyon.
A XI. kerületi Szent Gellért Senior apartmanház tulajdonosát, az
Újbuda Gyöngye Kft.-t éppen felszámolják. A 125 lakásos, mediterrán
hangulatú ingatlan a válság kirobbanásakor készült el, az apartmanoknak
csak a felét sikerült hosszú távú bérleményként kiadni. Ennek ellenére
még ma is jó üzletnek tűnik a felső középosztálybelieknek szánt
idősotthon. Legalábbis erre utal, hogy egyelőre nem az a gond, hol
helyezzék el a felszámolással netán fedél nélkülivé váló öregeket, hanem
hogy miként lehetne minél kedvezőbb konstrukcióban megkaparintani az
értékes ingatlant.
Az alapkő elhelyezésekor, 2007-ben még mindenki, többek között a
szocialista polgármester, Molnár Gyula is ott villogott – annál is
inkább, mert a beruházó Újbuda Gyöngye Kft. felerészben a kerületi
önkormányzaté volt. Az üzletrész másik felét a kerületben nem ismeretlen
ingatlanfejlesztő, a több száz lakásos Nádorliget lakóparkot is építő
Millers Zrt. birtokolta. Az Újbuda Gyöngye ügyvezetője Balásdi-Szabó
István lett, aki a Millers-féle üzleti kör számos cégében érdekelt. A
beruházásba az önkormányzat 200 millió forintot érő telekkel szállt be. A
polgármester akkor még fennen hirdette, hogy végre megoldást találtak a
kerület egyedül maradt és ápolásra szoruló nyugdíjasainak ellátására.
Hamar kiderült azonban, hogy a szociális szempontokat fontolgató
önkormányzat és a piaci alapon működő magánbefektető törekvései nem
esnek egybe. Utóbbi a kifejezetten jól szituált időseknek szánta az
apartmanokat, holott a kerületben a szegényebb rászorulók voltak
többségben. Így a befektető mérsékelte ugyan az eredetileg havi 75 ezer
forintra kalkulált térítési díjat, ám az önkormányzat egyetlen szerződő
felet sem tudott prezentálni. Ami nem csoda, hiszen az apartmanokban a
rezsit, az étkezést, a takarítást és a komolyabb ápolói szolgáltatást is
a lakók fizetik – miután kiegyenlítették a lakás méretétől függően
10–20 millió forintos tartós bérleti díjat, és persze a havi 35 ezer
forintra mérsékelt (ma már 43 ezerre emelt) közös költséget.
A befektető csupán annyit ígért, hogy ha a lakó 20 éven belül
meghal, az örökösöknek visszatéríti a bérleti díj bizonyos (az első
évben még 85, a huszadik évben már csak egy) százalékát. Az önkormányzat
2008–2009-ben már menekült volna az üzletből, de sem a 250 millió
forintra taksált részesedését nem tudta értékesíteni, sem a tervezett
ingatlancsere nem jött össze. A kerület ma a veszteségleíráson dolgozik.
HVG, Ujbuda
|
1 csatolt kép 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Belügyminisztérium
Közlemény
2010. július 23., péntek 15:49
A belügyminiszter 2010. július 22-ei, a működésképtelen helyi önkormányzatok támogatásáról szóló ...
|
|
|
|
|
|
|
|
|